1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.2万円/㎡
前年比+2.7%
奈良市
22.8万円/㎡
前年比-13.0%
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あやめ池アーバンコンフォート
奈良県奈良市あやめ池南六丁目
近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩8分
1996年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 68.52㎡の場合
相場
1,774万円
25.9万円/㎡
729
1,426
2,123
2,819
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜2,123万円
20.8万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
あやめ池アーバンコンフォート
1,598万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 68.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,598万円 | 23.3万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,750万円 | 21.3万円 | 5階 | 82.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,270万円 | 18.5万円 | 5階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,230万円 | 18.0万円 | 3階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,280万円 | 18.7万円 | 5階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 18.8万円 | 5階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 1,350万円 | 17.8万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,100万円 | 15.3万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,290万円 | 18.0万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 19.2万円 | 3階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | あやめ池アーバンコンフォート 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,598万円 | 23.3万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/05 | ラウンドヒルズ富雄 奈良市三松二丁目 | 富雄駅17分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオハイツ学園前V番館 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 1,270万円 | 18.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロイヤルヒルズ富雄F棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,730万円 | 22.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/08 | ロイヤルヒルズ富雄J棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅8分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルヒルズ富雄G棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,490万円 | 21.4万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロイヤルヒルズ富雄B棟 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅6分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 1,430万円 | 20.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前べリエ 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅9分 | 1,900万円 | 23.0万円 | 82.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | エス・バイ・エルマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学研奈良登美ケ丘駅15分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/06 | ユニライフ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅5分 | 1,829万円 | 28.2万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/30 | ネオハイツ富雄南 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 1,620万円 | 22.3万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション奈良帝塚山 奈良市帝塚山二丁目 | 富雄駅18分 | 1,650万円 | 23.7万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で2.7%上昇、奈良市では13%下落しています。